Přemýšlíte o domě pro vaši rodinu, kde budete aktivně trávit svůj volný čas?
Máte rádi dřevostavby pro je jejich nízkou energetickou náročnost?
Preferujete moderní a kvalitní materiály?
Právě dokončujeme stavbu RD v Krásné Lípě, bráně do národního parku České Švýcarsko.
Novostavba s chytrou dispozicí je svým řešením a vnějším tvarem přizpůsobena okolní zástavbě a lokalitě.
Jedná se o samostatně stojící, jednopodlažní stavbu obdélníkového půdorysu o rozměrech 11,0m x 7,75m se sedlovou střechou o sklonu 40 stupňů a půdní vestavbou. Celková výměra pozemku činí příjemných 987m2.
Díky svému uspořádání a použitým materiálům nabízí dům zázemí pro velkou rodinu a splní očekávání i náročných zákazníků,
hledajících vkusné a moderní bydlení s dostatkem prostoru.
Vnitřní dispozici 5+KK tvoří následující místnosti:
1.NP : Zádveří, samostatné WC, ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj s KK, koupelna s WC, technická místnost.
Půdní vestavba: 2x pokoj, chodba s úložným prostorem
Konstrukce domu je tvořena z KVH hranolů (140/60mm) se stříkanou tepelnou izolací v kombinaci s fasádním polystyrenem 100mm.
Díky plastovým oknům s trojskly nebudete plýtvat drahoceným teplem. Okna budou v kombinaci barev antracit/bílá.
Plechová střešní krytina SATJAM GRANDE PLUS v odstínu antracitově šedá. Venkovní fasáda stěn s omítkou bílé barvy.
O vytápění se postará kvalitní, mimořádně tiché tepelné čerpadlo značky PROTHERM ( vzduch-voda ).
Místnosti v přízemí budou vyhřívány pomocí podlahového vytápění. V obývacím pokoji je příprava pro krbová kamna.
V koupelně jistě uvítáte praktický topný žebřík.
V 2.NP budou instalovány radiátory.
Na podlahách najdete kvalitní plovoucí podlahou s vinylovým povrchem.
V koupelně a WC je položena keramická dlažba. Vnitřní schodiště z 1.NP do půdního prostoru je dřevěné, z dubových fošen tl. 30mm.
Venkovní zpevněné plochy budou provedeny ze zámkové dlažby.
Pitná voda je přivedena z vodovodního řadu, který se nachází v přilehlé komunikaci.
Odpadní vody budou řešeny pomocí domácí čistírny odpadních vod TOPAS 5 PF s vestavěným pískovým filtrem a následným přepadem do vsakovací studny .
Standardy v ceně domu:
+ vnitřní osvětlení
+ podlahové krytiny
+ sanita
+ kuchyňská linka včetně spotřebičů
+ vnitřní dveře + obložky
+ vchodové dveře
+ zásuvky, světla
+ 2x malování bílá
+ výlezové okno
+ hromosvod
+ ČOV se vsakem
+ zpevněné plochy 60m2
+ oplocení 3 strany
+ vstupní branka a vjezdová brána
V okolí je bezpočet možností jak trávit aktivně volný čas.
Památky, hrady, zříceniny, vyhlídky, sjezdovky, rybníky, národní park v podstatě za humny.
Tady se nudit nebudete.
V nedalekém Varnsdorfu (6min autem) najdete kompletní síť obchodů a služeb.
Neváhejte a kontaktujte makléře co nejdříve!
S důvěrou se na mě obraťte, domluvíme se na dalším postupu.
Jsem realitní makléř..
